來源：城樓網(wǎng)

9月4日，據(jù)克而瑞最新數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年， 53家上市物企披露在管面積的企業(yè)總規(guī)模達(dá)77.9億平方米，同比增長3.8%，但增速較去年同期下降5.3個(gè)百分點(diǎn)方管 。

行業(yè)龍頭碧桂園服務(wù)以10.63億平方米的在管面積居首，保利物業(yè)以8.34億平方米位列第二方管 。規(guī)模增速放緩部分源于頭部企業(yè)主動(dòng)退出低質(zhì)效項(xiàng)目。中海物業(yè)退盤面積達(dá)2680萬平方米，永升服務(wù)、世茂服務(wù)、金科服務(wù)等企業(yè)退出面積也超過千萬平方米。

此舉主要因成本上升、收繳率下降及增值服務(wù)增長乏力方管 。多家企業(yè)采取"邊拓邊退"策略，如中海物業(yè)新增面積3180萬平方米，但退出面積占新增面積的84%。盡管第三方拓展力度加大，但受退出項(xiàng)目影響，第三方在管面積占比降至65.0%。

責(zé)編：李霞

編審：莫 非

監(jiān)制：張立果

出品：城樓網(wǎng)/城樓財(cái)經(jīng)